受湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司委托，武汉国际矿业权交易中心有限公司(以下简称“矿交中心”)向社会公开挂牌转让湖北省大冶市保安金山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权。现将有关事项公告如下：

    一、转让标的资产基本情况

    （一）转让人：湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司

    （二）标的名称：湖北省大冶市保安金山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权

    （三）转让编号：WK2022HB002

    （四）地理位置：湖北省大冶市

    （五）转让标的包括：矿区范围内建筑石料用灰岩矿保有资源量7349.49万吨。具体以湖北华诚地矿咨询有限公司出具的《采矿权评估报告》（鄂华地矿评报字【2022】第28号）所列的资产项为准。

    （六）资产评估情况

标的名称	湖北省大冶市保安金山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权
评估机构	湖北华诚地矿咨询有限公司
评估基准日	2022年10月31日
评估价值	16029.60万元
评估报告文号	鄂华地矿评报字【2022】第28号
核准备案机构	大冶市财政局	核准■ 备案□

 

    二、意向受让方资格要求

    （一）依法设立、合法存续的境内企业法人。

    （二）不接受联合体受让。

    三、挂牌起始价及交易保证金

    （一）本次资产转让挂牌起始价为：壹亿陆仟零贰拾玖万陆仟圆整（16029.60万元人民币）。

    （二）本次挂牌交易保证金为：肆仟伍佰万圆整（4500万元人民币）。

    （三）保证金缴款时间及账户：以公告截止日16：00前缴存至湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司指定账户为准，不接受担保或第三方代为支付。

    开户名称：湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司；

    开户银行：中国建设银行股份有限公司大冶新冶支行；

    账号：42001606041052500411。

    四、《产权受让申请书》获取

    本挂牌转让公告在网站（www.cwime.com）上公布，意向受让方可登录该网站浏览，仔细阅读公告正文，并及时与矿交中心或武汉光谷联合产权交易所黄石公司联系索取《产权受让申请书》。

    五、挂牌起止时间

2022年12月21日-2023年1月18日。

    六、交易方式

    挂牌期截止后，若只征集到1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续时，则按照国务院国资委、财政部32号令规定采取场内协议转让的方式组织交易；若征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式组织交易（竞价时间另行确定，并在5个工作日内组织实施）；竞价结束后，经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》。

    七、与转让相关的其他条件

    （一）转让方提出， 意向受让方报名登记时须交纳4500万元交易保证金到转让方指定账户（开户名称：湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司大冶新冶支行；账号：42001606041052500411；以挂牌截止日16：00前足额到达指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。

    （二）受让方应在《产权交易合同》生效之日起1个月内，将剩余交易价款足额缴至转让方指定账户，受让方应在《产权交易合同》生效之日起3个工作日内，将交易服务费用缴至矿交中心指定账户。

    （三）意向受让方应完全认可由大冶市财政局委托的湖北华诚地矿咨询有限公司对本次矿权转让项目核准出具的采矿权评估报告（鄂华地矿评报字【2022】第28号）中的全部内容并不持任何异议。

    （四）转让方提出：本次采矿权受让方除须支付采矿权转让价款外，还需向转让方支付下列费用：

    1.前期矿山整合费用5203.5万元

    为有效整合大冶市保安金山矿区，前期根据大冶市政府相关工作部署，我公司出资5203.494万元对保安金山矿区原7家矿山企业进行了整合收购，该笔费用由本次采矿权受让方先行支付给我公司。后期待保安金山矿山地质环境保护与恢复治理项目竣工，由我公司委托专业机构对治理工程的削方量进行测量，以测量结果为依据，以5203.5万元整合收购款对应7349.489万吨石料为计算基数，同采矿权受让人进行价款清算。

    2.原黄石市宏翔钙业公司漏评资产补偿款873.4715万元

    为有效解决保安金山矿区周边黄石市宏翔钙业公司漏评资产补偿及山场土地使用权等历史遗留问题，我公司已支付宏翔钙业公司补偿款873.4715万元，该笔费用由本次采矿权受让人支付给我公司。

    3.保安金山矿区林地恢复补偿款157.75万元

    根据大冶市自然资源和规划局要求，我公司已支付157.75万元保安金山矿区林地恢复补偿款，该笔补偿款由本次采矿权受让人支付给我公司。

    4.相关费用248.61万元

    前期，我公司为推动矿山建设、采矿权转让，进行了有关测量、设计、有关报告编制工作，共计产生费用248.61万元。该笔费用由本次采矿权受让人支付给我公司。

    5.保安金山矿区探矿权、采矿权使用费2000元。

    我公司已支付2021-2022年度保安金山矿区探矿权、采矿权使用费1000元/年，合计2000元。该笔费用由本次采矿权受让方支付给我公司，后续年度缴纳费用责任由受让方承担。

以上费用受让方应于矿业权变更之日起10个工作日内全额支付给转让方。

    （五）转让方提出：办理矿权交易及变更手续中所涉及到的相关税费，由交易双方各自承担；交易双方应向矿交中心支付的交易费用，由受让方独自承担。

    （六）意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行现场踏勘，并对转让标的存在的遗留问题、瑕疵进行充分的调查、了解。在完成踏勘后须在武汉光谷联合产权交易所黄石公司领取《现场踏勘确认表》，在递交受让申请时须同时递交《现场踏勘确认表》，并承诺已充分了解本项目的全部情况，也充分考虑转让标的的现状和瑕疵，对本次矿权转让可能存在的风险（包括但不限于个别权属争议、相关产权变更、登记不全、资料不完整、费用缴纳不全面等）有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险对转让方和交易机构进行追责和索赔。

    八、其他批露事项

    （一）可能影响矿山建设、生产，采矿权交易的事项

    1.临空区.还地桥镇全域国土整治陈家山矿治理工程占用保安金山矿排土场问题

按照《保安金山矿区建筑石料用灰岩矿 (500 万 t/a)露天开采工程安全设施设计》安排，陈家山矿老采坑作为保安金山矿临时排土场用于临时堆放和中转剥离土方。现临空区.还地桥镇拟开展全域国土整治对陈家山矿老采坑进行治理，介时将导致保安金山矿区露天开采工程无排废场地，可能造成矿山基建工程无法验收、矿山无法正常投产的严重后果。

    2.保安金山矿山地质环境保护与恢复治理项目影响矿山建设、生产问题

2021年11月，转让方启动保安金山矿山地质环境保护与恢复治理项目，该工程预计于2023年12月结束。该项目与保安金山矿区建筑石料用灰岩矿露天开采工程，在爆破作业、排土及转载等安全措施方面可能存在相互影响等问题。

    3.保安金山矿采矿权交易量暂无法确定问题

    因转让方正在进行保安金山矿山地质环境保护与恢复治理项目，导致该采矿权的实际交易量无法确定。现阶段，按转让方前期同黄石市自然资源和规划局签订的《采矿权出让合同》中明确的矿山储量7349.489万吨进行计算，后期待保安金山矿山地质环境保护与恢复治理项目竣工，由转让方委托专业机构对治理工程的削方量进行测量，以测量结果为依据，以成交价对应矿山储量7349.489万吨计算的单价（单价=成交价/矿山储量）同采矿权受让方进行价款清算，多退少补。

    （二）矿权受让方竞得后须承担的相关费用

    1.缴存保安金山矿区建筑石料用灰岩矿地质环境治理恢复基金1879.9986万元

    根据有关规定，需向大冶市自然资源和规划局分期缴存1879.9986万元保安金山矿区建筑石料用灰岩矿地质环境治理恢复基金。该项责任由本次采矿权受让方先行承担，后期待保安金山矿山地质环境保护与恢复治理项目竣工，由转让方委托专业机构对治理工程的削方量进行测量，以测量结果为依据，以1879.9986万元基金对应7349.489万吨石料为计算基数，同采矿权受让方进行价款清算。

    2.原矿山企业欠缴的采矿权出让收益483.6004万元

    前期转让方为整合保安金山矿区，收购了原大冶市保安矿业有限公司金山灰石厂及原大冶市保安鑫安灰石厂等企业，现大冶市自然资源和规划局要求转让方承担原大冶市保安矿业有限公司金山灰石厂和原大冶市保安鑫安灰石厂2006年9月至矿山停产欠缴的共计483.6004万元采矿权出让收益。该项责任由本次采矿权受让方先行承担，后期待保安金山矿山地质环境保护与恢复治理项目竣工，由转让方委托专业机构对治理工程的削方量进行测量，以测量结果为依据，以483.6004万元采矿权出让收益对应7349.489万吨石料为计算基数，同采矿权受让方进行价款清算。

    3.需捐赠的采矿权出让收益（价款）10%的生态修复治理资金

    根据黄石市政府的有关规定，转让方在2021年取得矿山采矿权后，需捐赠采矿权出让收益（价款）10%的生态修复治理资金至黄石红十字会（按2021年摘牌价1.086亿元计算，须捐赠1086万元）。该项责任由本次采矿权受让方先行承担，后期待保安金山矿山地质环境保护与恢复治理项目竣工，由转让方委托专业机构对治理工程的削方量进行测量，以测量结果为依据，以实际捐款金额对应7349.489万吨石料为计算基数，同采矿权受让方进行价款清算。

    4.其他可能产生的费用

    本次矿权转让完成后，若发现涉及遗漏的相关费用，由矿权受让方与转让方另行协商，并按协商结果各自承担相关责任且履行相关义务。

    （三）受疫情因素影响，为保障交易顺利进行，本次矿权转让由武汉国际矿业权交易中心与武汉光谷联合产权交易所黄石公司共同受理意向受让方报名登记。

    九、保证金事项

    在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金无息退还至受让方原缴款账户。如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，矿交中心将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和矿交中心的经济损失，转让方和矿交中心还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。 除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

    十、其他相关事宜

    其他有关事宜详见《产权受让申请书》。

    十一、经办人联系方式

    联系人：罗先生（光谷联交所黄石公司，13797771966）

            曾先生（矿交中心，18702705658）

 

 

 

武汉国际矿业权交易中心有限公司

2022年12月21日